开发商需要明白:买房不是做慈善

一场秋雨一场寒。时值九月末，楼市中旺季的“金九银十”也即将过半，回看过去几周的高成交也确是如此。虽然新房这边的成交红红火火，反观老房子这边却过得辛辛苦苦。说好了你给我的“温暖”呢？“交房近两年，咋还不给供暖呢？”这是莱西X府项目的业主发来的疑问。据了解，该项目自2019年春第一批项目交付后，便一直未向社区供暖。期间，已有房屋交付了的业主入续入住，由于社区未供暖业主们便向物业管理单位联系，得到的理由是“入住户数太少，无法提供供暖”。这句说辞乍一听没什么问题，可细想来，凭什么？大家都是项目的业主，都是掏钱买了房子的人，为什么先交房入住的业主就该挨冻、等到后交房业主入住后才能享受供暖。

对此，不少项目业主联系了媒体人员求助，经媒体人员联系，项目方工作人员表示：去年经过统计，每栋楼入住户数太少，即便供热也无法保证温度；而青岛市郊区一般入住率要达到30%，供暖温度差不多才能达标。因此受到损失的业主们也提供一定方式的补偿。此外，负责人表示已与供热单位进行了协商，今冬便为住户提供供暖。

说好的人车分流却要无故吸汽车尾气？近日，平度纬一路的某项目业主们有些焦躁。L女士介绍，该项目9月底即将交付，来看新房时却发现原本宣传的“人车分流”却平白多了100多个停车位。这是怎么回事？媒体人员联系了开发商，开发商工作人员表示：人车分流后期是肯定能实现的；而这100多个地上停车位属于应急车位，符合规划……而待媒体进一步询问时，开发商人员并未对此回复。就L女士遇到的情况而言，平度市市场监督管理局的工作人员表示并非个例，近日已接到多起有关该项目的投诉。

至于该项目是否属于虚假宣传，市场监督管理局人员表示还需进一步调查。高端项目却频现LOW质量问题就只有名字是高端？不止平度、莱西等远郊区，城区之中挂羊头卖狗肉的项目也不在少数。近日，Z女士报名了某公益验房团，想要检验自己在市北新都心附近购置的精装大平层项目。本以为，开发商是全国知名的大型开发商，定位也是主打中高端产品；但验房的结果却出人意料，这个主打高端的项目产品却和那些名不见经传小开发商开发的产品一样，瑕疵随处可见。据介绍，在验房团多方检验之后发现，L女士的房子存在瓷砖空鼓、墙面污染、备用插座缺少漏电保护、地板冒灰等质量不合格的问题。了解岛城楼市行情的人都知道，青岛的房价一直都是高低有别，主城区中的房价更是一般人承担不起的。

本以为，高价+大开发商，项目产品起码能有基本保证，但结果依旧让人失望。买房不是做慈善，有支出、有回报才是正常交易。业主们既然花了钱，就该走正常渠道维护自己的权益，向开发商的各种懈怠说不。来源：信网、半岛都市报